{"id":80,"date":"2018-09-25T08:06:52","date_gmt":"2018-09-25T08:06:52","guid":{"rendered":"http:\/\/immobilienbewertung-dueben.de\/?page_id=80"},"modified":"2018-10-02T13:50:34","modified_gmt":"2018-10-02T13:50:34","slug":"leistungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immobilienbewertung-dueben.de\/?page_id=80","title":{"rendered":"Leistungen"},"content":{"rendered":"

Ob Immobilienkauf, Verkauf, Erbschaftssteuer, Scheidung oder f\u00fcr Bilanzierungszwecke \u2013 Bei uns erhalten Sie Verkehrswertgutachten nach gesetzlichen Vorgaben und anerkannten Grunds\u00e4tzen.<\/em><\/h3>\n

Verkehrswertgutachten bei Kauf einer Immobilie<\/strong><\/h4>\n

Mit einem von uns erstellten Verkehrswertgutachten k\u00f6nnen Sie feststellen, ob der angebotene Kaufpreis der Immobilie angemessen ist und welche Sanierungsma\u00dfnahmen in naher Zukunft auf Sie zukommen. So k\u00f6nnen Sie sich beim Kauf einer Immobilie viel Geld und \u00c4rger ersparen. Auch hinsichtlich der Kaufpreisverhandlung und einer anstehenden Finanzierung haben Sie mit unserem Verkehrswertgutachten eine sachliche Grundlage.<\/p>\n

Verkehrswertgutachten bei Verkauf einer Immobilie<\/strong><\/h4>\n

Sie haben sich entschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sollten Sie Ihre Immobilie durch uns bewerten lassen. Wir ermitteln Ihnen den Wert Ihrer Immobilie unter Ber\u00fccksichtigung aller wertrelevanten Faktoren. Auch bei der Vermarktung Ihrer Immobilie steigert unser Gutachten die Erfolgsaussichten. Der Kaufinteressent bekommt Transparenz und Sicherheit. Letztendlich dient unser Verkehrswertgutachten auch bei der Kaufpreisverhandlung als sachliche Grundlage.<\/p>\n

Verkehrswertgutachten bei Erbschaft und Schenkung<\/strong><\/h4>\n

In F\u00e4llen, in denen eine Immobilie oder ein Grundst\u00fcck Bestandteil einer Erbschaft oder Schenkung ist, bittet das Finanzamt die Erben und Beschenkten \u00fcber die Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer zur Kasse. Die H\u00f6he der zu zahlenden Steuer richtet sich nach dem Verkehrswert (Marktwert) der \u00fcbertragenen Immobilie oder Grundst\u00fccks. Die Ermittlung des Wertes wird vom Finanzamt anhand eines einfachen Standardverfahrens vorgenommen. Meistens ist der so pauschal vom Finanzamt ermittelte Verkehrswert deutlich h\u00f6her als der tats\u00e4chliche. Damit f\u00e4llt auch gleichzeitig die f\u00e4llige Steuer h\u00f6her aus als notwendig.
\nGeben Sie sich mit der Bewertung des Finanzamtes nicht zufrieden. Wir berechnen f\u00fcr Sie den tats\u00e4chlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.<\/p>\n

Verkehrswertgutachten f\u00fcr Bilanzierungszwecke<\/strong><\/h4>\n

B\u00f6rsennotierte Unternehmen in der Europ\u00e4ischen Union m\u00fcssen ihre Jahresabschl\u00fcsse nach den Grunds\u00e4tzen der IAS (= International Accounting Standards) oder IFRS (=International Financial Reporting Standards) erstellen. Nach IAS 16 \u00a7 31 ist f\u00fcr die Bilanzierung der beizulegende Zeitwert (Fair Value) von Grundst\u00fccken und Geb\u00e4uden anzugeben. Der Verkehrswert ist ein Marktwert und materiell identisch mit dem beizulegenden Zeitwert. F\u00fcr solche Bewertungen bieten wir Ihnen die notwendige Bewertungsexpertise.<\/p>\n

<\/h4>\n

Bewertung von:<\/h4>\n

Wohnimmobilien<\/h5>\n

Ein- und Zweifamilienh\u00e4user
\nDoppel- und Reihenh\u00e4user
\nEigentumswohnungen
\nMehrfamilienh\u00e4user
\nWohnbl\u00f6cke
\nHochh\u00e4user
\nund weitere Wohnimmobilien<\/p>\n

Gewerbeimmobilien<\/h5>\n

B\u00fcros
\nHandel- und Dienstleistungsfl\u00e4chen
\nProduktionsfl\u00e4chen und Werkst\u00e4tten
\nLogistik- und Hallenfl\u00e4chen
\nund weitere Gewerbeimmobilien<\/p>\n

Sonderimmobilien<\/h5>\n

Schulen
\nHotels
\nAlters- und Seniorenwohnheime
\nGastronomiebetriebe
\nEinkaufszentren
\nFreizeit- und Sporteinrichtungen
\nFerienobjekte
\nund weitere Sonderimmobilien<\/p>\n

Unbebaute Grundst\u00fccke<\/h5>\n

Fl\u00e4chen im Au\u00dfenbereich
\nAcker- und Gr\u00fcnland
\nSeen
\nBauerwartungsland
\nRohbauland
\nBaureifes Land
\nund weitere unbebaute Grundst\u00fccke<\/p>\n

Mietwertgutachten<\/h5>\n

in:<\/p>\n

Halle, Leipzig, Jena, Dessau-Ro\u00dflau, Landkreis Mansfeld-S\u00fcdharz, Saalekreis, Burgenlandkreis, Anhalt-Bitterfeld, Salzlandkreis, Nordsachsen, Nordhausen, S\u00f6mmerda, Weimar, Weimarer Land, Saale-Holzland-Kreis, Gera, Greiz und Altenburger Land<\/h6>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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